北京房子作为遗产怎么继承

北京房子作为遗产继承，首先要确定房屋产权归属及是否存在遗嘱或遗赠扶养协议。若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容执行。
若没有遗嘱等，法定继承开始。法定继承人包括配偶、子女、父母为第一顺序继承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与，没有第一顺序继承人时才由第二顺序继承人继承。
办理继承手续时，所有继承人需携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明等材料前往不动产登记中心申请办理。可能需要进行房屋评估，然后按规定缴纳相关税费。继承人之间可协商确定房屋归属，若协商不成，可通过诉讼解决。法院会根据法律规定及实际情况对房屋继承进行判决，确定各继承人的份额。在整个继承过程中，要确保相关材料真实有效，遵循法定程序，以保障遗产继承顺利完成。
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关于北京房子作为遗产怎么继承的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 确定继承人：首先要依据法定继承顺序确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。
2. 办理房产评估：通常需委托专业的评估机构对房屋价值进行评估，这是后续确定遗产份额及办理相关手续的重要依据。
3. 开具相关证明：继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。
4. 办理房屋过户：继承人携带公证书、房产证、身份证等相关材料到不动产登记中心办理房产过户登记手续，将房屋产权变更到自己名下。
5. 分割遗产份额：若有多个继承人，需协商确定各自应得的房产份额。可采用折价补偿、共有等方式进行分割。
6. 如有遗嘱：若被继承人留有遗嘱，应按照遗嘱内容执行。遗嘱需符合法定形式要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年月日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。继承人需按照遗嘱确定的方式和份额继承房产。
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1. 确认房产是否为被继承人个人合法财产，有无其他共有人。若有共有人，需先析产确定被继承人份额。
2. 查看被继承人有无遗嘱。有遗嘱的，按遗嘱继承，遗嘱合法有效则按其内容办理房产过户等手续。
3. 若没有遗嘱，按法定继承。法定继承人包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人一般均等分配。先由各继承人协商，可签订继承协议明确房产归属及后续处理。协商不成可诉至法院，由法院判决房产具体继承份额和归属。继承人取得房产后，需办理房产过户登记，提交相关证明材料到不动产登记部门办理。
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在北京，若房子作为遗产进行继承，有着一系列明确的规定和程序。
首先，要确定该房子是否属于被继承人的合法财产，是否存在产权纠纷等情况。如果房子产权清晰，没有任何争议，那么就具备了继承的基础条件。
接下来，查看被继承人是否留有合法有效的遗嘱。若有遗嘱，就需按照遗嘱所指定的继承人及份额来进行房产继承。遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件才具有法律效力。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定继承的顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
在办理房产继承手续时，继承人需要携带相关证明材料，如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋产权证明等，前往不动产登记部门办理过户手续。整个继承过程中，要严格遵循法律规定，确保继承行为合法有效，保障各继承人的合法权益。