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如果本人是成都崇州的,想咨询二手房交易中定金协议与正式买卖合同差异在哪?

吴亮律师2025-07-09开化律师事务所

定金协议与买卖合同差异明显。定金协议主要约定定金支付等,买卖合同更详尽,含房屋交付、产权转移等。《合同法》规定,定金协议是买卖合同的担保,未签买卖合同不影响定金效力,但缺失正式合同可能导致交易风险增加,如产权无法转移。
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处理定金协议与买卖合同差异,常见方式有咨询律师、比对两份文件、协商修改。选择时应根据具体情况,律师咨询可确保合法性,比对可明确差异,协商修改则针对具体问题调整。
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定金协议≠买卖合同。操作建议:1. 查阅《合同法》,了解定金协议法律性质;2. 仔细比对两份文件条款,注意差异点;3. 如有疑虑,及时与卖方沟通协商,或请律师协助审查,确保交易安全。
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